Tal como se comprometió con los vecinos, el jefe de Gobierno, Jorge Macri, envió hoy a la Legislatura el proyecto para modificar y actualizar el Código Urbanístico.
Al respecto, el jefe de Gobierno declaró: “Presentamos en la Legislatura un proyecto de ley para actualizar el Código Urbanístico de Buenos Aires, una compromiso que asumí en campaña y que hoy estamos cumpliendo. Nos guía un objetivo muy claro, respetar la identidad de cada barrio. No vamos a permitir más que en las zonas residenciales se construyan edificios que no cuiden la esencia de cada manzana y vamos a promover desarrollos solo en avenidas con la infraestructura adecuada”.
Y agregó: “Esta iniciativa que impulsamos hará que la Ciudad crezca de manera equilibrada y sostenible. Queremos proteger esa identidad que nos distingue y que nos hace sentir orgullosos de vivir en Buenos Aires. Ahora, es el tiempo del poder legislativo de analizar el proyecto, debatirlo y sancionar una nueva ley”.
Los puntos principales
- No se va a permitir más que en los barrios residenciales se construyan edificios que no respeten la esencia de cada manzana. Las alturas se ajustan priorizando las escalas barriales y resguardando la identidad de cada barrio
- Los grandes desarrollos sólo se podrán construir sobre las avenidas que tengan la infraestructura de servicios adecuada para soportarlos
- Además, la reforma promueve la conservación y revalorización del patrimonio urbano mediante la catalogación definitiva de 4209 inmuebles con valor arquitectónico, que hoy se encuentran en el catálogo preventivo
- Promueve la sustentabilidad urbana y la calidad ambiental del hábitat construido y aporta a contrarrestar los efectos del cambio climático al impulsar construcciones más permeables que favorezcan el ingreso de aire y sol. Por ejemplo, con más superficie en los pulmones de las manzanas
- Incentiva el desarrollo de los centros comerciales barriales cercanos a todos los vecinos
- Establece un impulso a la zona sur, porque estructura un sistema de incentivos para el desarrollo de construcciones en esos barrios
Una de las prioridades del jefe de Gobierno fue trabajar el proyecto de ley a partir de reuniones con vecinos, profesionales, instituciones vinculadas y legisladores. Se apunta a mantener una normativa actualizada que acompañe la evolución de la Ciudad y las necesidades de sus habitantes. En total hubo 30 reuniones con vecinos de barrios de toda la ciudad, además de encuentros con instituciones, consejos y profesionales del sector.
El Código Urbanístico, durante su sanción en 2018, estableció una revisión periódica, y ahora comienza el proceso de discusión en la Legislatura.
Tras el debate en comisiones -de Planeamiento Urbano y Asuntos Constitucionales- habrá un tratamiento y votación en sesión de primera lectura. Aprobado el proyecto en primera lectura se llamará a una audiencia pública, con un plazo de unos 15 días.
Cabe destacar que entre la primera lectura y la audiencia no puede haber más de 60 días; y entre la audiencia y la segunda lectura no puede haber más de 90 días. No obstante, según el reglamento esto podría prorrogarse por resolución.
Finalmente, habrá un tratamiento y votación en sesión de segunda lectura, y una aprobación final.
