Conurbano

Inmobiliarias: Un inquilino platense denunció la impunidad con que operan algunas de ellas

Un hombre residente en la ciudad de La Plata reveló a través de su cuenta de Twitter la maniobra con que una conocida inmobiliaria local intentó cobrarle 120 mil pesos para acceder al alquiler de un inmueble cuyo costo mensual es de 20 mil pesos. Por estas horas, la comunidad de inquilinos espera el comunicado que emitirá el Colegio de Martilleros para clarificar la situación.

“Alguno de acá que entienda, ¿me pueden cobrar esta barbaridad por un alquiler de 20 mil pesos en La Plata, casi 120 mil pesos, no es mucho?”, denunció desconcertado el usuario @matiborra en la red del pajarito, y luego procedió a compartir el chat completo de lo conversado con el representante de la conocida inmobiliaria platense.

“Te paso los gastos”, dice el asesor, y enumera: “Para reserva, en efectivo o transferencia bancaria, 20 mil pesos; comisión inmobiliaria, 82 mil 258 pesos, que se puede hacer en cuotas; sellado de contrato, 13 mil 597 pesos; informes, 2500 pesos; certificado de firmas en escribanía, 1500 pesos; y el depósito en garantía depende si es propietaria o recibo de sueldo”.

Atónito, el joven le señala al empleado que es una “locura” y pide más explicaciones sobre cómo se llega a gastar 120 mil pesos en alquilar un departamento de 20 mil pesos. El empleado subraya: “Te explico, la inmobiliaria cobra un 6% más IVA sobre el total del contrato. Se calcula así, 6 meses de 20 mil pesos; un segundo semestre de 23 mil 600 pesos; un tercero de 27 mil 848 pesos; un cuarto de 32 mil 861 pesos; un quinto de 38 mil 776 pesos; y un último semestre de 45 mil 755. Esto te da un total de 1 millón 113 mil 40 pesos”.

La denuncia de este joven tuvo un enorme eco entre la comunidad de inquilinos que se manifestó indignada, per acostumbrada a los atropellos de los intermediarios a la hora de alquilar. El accionar de la inmobiliaria viola el 4,5% de comisión estipulado según la ley de alquileres, además de desconocer lo que la norma estipula en relación a los aumentos. Estos deben ajustarse una vez por año con una fórmula compuesta en un 50% por la evolución de los salarios, el índice Ripte; y 50% por la evolución de la inflación que mide el INDEC.

Por estas horas se espera que, desde el Colegio de Martilleros platense, dirigido desde hace 17 años por Aníbal Fortuna; y el homónimo de la provincia de Buenos Aires, al mando de Juan Carlos Donsanto, emitan un comunicado con las medidas que tomarán con la inmobiliaria mencionada y clarificando la situación, para así llevar calma a los millones de inquilinos que por estas horas miran con extrema desconfianza al sector.

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